Armentières - Friche Beaudeux et CPAM
Dans le cadre du réaménagement du quartier de la gare, la ville d’Armentières a engagé, en partenariat avec la Métropole Européenne de Lille et la SEM ville renouvelée, une opération de restructuration de différents îlots dégradés et de friches occupant une position stratégique entre la gare et le centre-ville.
Plusieurs sites étaient concernés, dont deux mitoyens situés rue de la gare :
la friche de l’ancienne entreprise de textile Beaudeux et l’ancien site de la CPAM délaissé en 2006 au profit de nouveaux locaux construits rue des Nieulles. A la demande de la MEL, l’EPF est intervenu sur ces deux sites.
En 2003, l’EPF a, pour le compte de la MEL, acquis la friche Beaudeux destinée à être réhabilitée au vu de sa grande qualité architecturale.
En 2010,l’EPF a acquis puis démoli l’ancien site de de la CPAM.
L’ensemble accueille désormais un complexe cinématographique composé de 3 espaces : un cinéma regroupant 5 salles, une voie piétonne couverte et une galerie commerciale accueillant notamment un restaurant.
Chiffres clés
Coût de l'aquisition
1 210 000€
Coût des travaux
160 000€
Coût de la gestion
49 000€
Autres points clés
Coût total de l'opération : 1 419 000 € dont 63 000 € de minoration par l'EPF
50.691652, 2.884218
“ Notre ville, entièrement bâtie au temps de son industrie florissante, doit se régénérer pour aborder le 21ème siècle en se (re)développant sur elle-même : c'est une lourde contrainte aux coûts élevés et à la tâche ingrate. Démolir avant de reconstruire ! Ce n'est jamais simple... plus encore lorsque l'objectif est de valoriser notre patrimoine si attachant, si présent dans le vécu de nos familles, si pittoresque aussi. Après les sheds de la Médiathèque, après les vestiges encore utilisables et donc épargnés de notre ancienne Piscine, après deux bâtiments restructurés sur le site Breuvart dont une "cathédrale"de notre industrie textile ... Notre Cinéma est venu dévoiler ses charmes sur l'un des plus beaux bâtiments industriels de notre Métropole, la Maison de Commerce Auguste Mahieu ! Quel symbole pour notre bassin de vie qui entreprend, qui résiste et affirme son identité ... Et quelle réalisation populaire ... moins chère, plus proche, plus humaine et accessible à toutes les générations. Ce beau projet a été rendu possible grâce à nos partenaires : l'Etat, le Département, la Ville de La Chapelle d'Armentières, la MEL et, bien sûr, l'EPF, qui a su nous accompagner avec toute la valeur ajoutée liée à son expertise. ”
