La Capelle-les-Boulogne - Centre-Bourg, avenue de la forêt et rue Jean Legrand

La Capelle-les-Boulogne - Centre-Bourg, avenue de la forêt et rue Jean Legrand

Située à l’est de Boulogne-sur-Mer, le long de la RN42 reliant la côte d’Opale à Saint-Omer, La-Capelle-lès-
Boulogne est une commune résidentielle de l’arrière-pays boulonnais présentant un cadre de vie préservé.
L’approbation du PLU intercommunal en avril 2016 a circonscrit ses possibilités de développement urbain au coeur
d’îlot délimité par l’avenue de la Forêt et la rue Jean Legrand.
En 2017, la commune a confié à la SPL Aménagement du Territoire Boulonnais (SPLATB) la maîtrise d’ouvrage
d’une étude de faisabilité pour l’élaboration d’un plan-masse de cet îlot sur lequel seront construits des logements
de différentes typologies. En parallèle, elle engageait la réhabilitation de l’ancien presbytère pour y regrouper des
équipements communaux aujourd’hui dispersés, avec une inauguration prévue en 2020.
La réalisation de ce programme nécessite l’aménagement de plusieurs accès, carrossables ou modes doux, pour en
assurer la desserte. La commune a ainsi identifié des biens privés (une habitation, une agence bancaire, un garage)
qui une fois démolis permettront la création de ces accès.
La commune sollicite l’intervention de l’EPF pour qu’il procède à l’acquisition et à la démolition de ces biens. Une
autre habitation localisée en front-à-rue de l’avenue de la Forêt pourra également être intégrée au périmètre
d’intervention de l’EPF une fois le plan-masse mis à jour et après échange avec l’ABF. L’EPF revendra, dans un délai
maximal de 5 ans, le foncier déconstruit à la commune.