La Gorgue - Cité Tournemine, rue du moulin

La Gorgue - Cité Tournemine, rue du moulin

La cité Tournemine à La Gorgue se compose de 16 maisons mitoyennes, enclavées et uniquement accessibles par
une venelle étroite depuis la rue du Général de Gaulle. Cette courée est majoritairement constituée de logements
locatifs privés, quatre maisons sont inoccupées, certaines sont insalubres ou font l’objet d’une présomption
d’insalubrité.
La commune de La Gorgue, en partenariat avec la DDTM du Nord et l’ARS (agence régionale de santé), a souhaité
engager une démarche visant à résorber l’habitat indigne sur son territoire. Les dispositifs de RHI ou Thirori
n’étant pas adaptés au contexte de cette courée, elle saisit l’opportunité de la requalification par un bailleur
social d’une friche située en contiguïté immédiate pour travailler sur un projet d’ensemble. Ainsi, le permis de
construire déposé par l’opérateur sur le site des anciens Etablissements Waymel Frères prévoit la construction de
30 logements locatifs sociaux en collectifs ; la deuxième phase de ce projet sise sur l’emprise de la cité
Tournemine pourrait accueillir un immeuble de 16 logements.
Recherchant à combler son déficit en logements locatifs sociaux, la commune de La Gorgue sollicite l’EPF au titre
de son dispositif en faveur de la mixité et du logement social. L’EPF se portera acquéreur des habitations
constituant la cité et réalisera les travaux de démolition. L’ARS et l’union territoriale SOLIHA Hauts-de-France se
chargeront de la question de l’état des logements et de l’accompagnement social des occupants. Après
démolition, le foncier sera cédé directement au bailleur social afin qu’il engage sa seconde phase de construction.
La durée de la convention est de 7 ans.