Lille - Cité Lys Fives
La Métropole Européenne de Lille et la ville de Lille, en partenariat avec l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU), ont pour ambition de rénover les quartiers lillois
anciens. Il s’agit, sur les secteurs d’habitats anciens dégradés et paupérisés, de requalifier l’habitat obsolète, de dé densifier et de résorber la vacance dans le but de développer la mixité sociale et de produire une offre de logements diversifiée et accessible aux familles modestes.
Dans ce contexte, la MEL a sollicité l’EPF en 2009 afi n d’intervenir sur cinq périmètres sensibles de la ville de Lille dont la Cité Lys. Située dans le quartier de Fives, la cité Lys était typique de l’habitat ouvrier développé dans la métropole lilloise au début du XXème siècle, sous la forme de courées.
Chiffres clés
Coût de l'aquisition
3 800 000 €
Coût des travaux
517 000 €
Coût de la gestion
112 000 €
Minoration EPF
3 500 000 € sur l'acquisition et la gestion
362 000 € sur les travaux
“ L’opération Cité Lys est un microprojet de renouvellement urbain qui s’inscrit dans le programme ANRU de la ville de Lille baptisé "Lille Quartiers anciens" (2009-2018). L’Etablissement Public Foncier Nord-Pas de Calais a réalisé l’entière maîtrise foncière du site ainsi que les travaux de déconstruction. La fabrique des quartiers a élaboré avec la ville les projets urbains et a accompagné l’EPF dans l’élaboration des procédures de DUP, dans l’instruction des DIA, dans la gestion des logements occupés ... Elle a également réalisé les travaux d’aménagement et la commercialisation du site : 25 logements neufs autour d’une placette en lieu et place de 72 logements fortement dégradés, voire insalubres. L’opération, qui répondait aux critères de densité et de mixité sociale établis par l’EPF, a permis de mobiliser les moyens financiers propres de l’établissement. Un exemple d’intelligence collective quand deux outils décident de mutualiser compétences et moyens au service d’un même projet. ”
