Roubaix - Match Nadaud
Après la rénovation urbaine des quartiers Hauts Champs et Longchamps menée de 2004 à 2011, la commune de Roubaix a sollicité les financements de l’ANRU pour un second projet portant sur le quartier d’habitat social des Trois Ponts et sur six « pôles d’intervention prioritaire » en quartiers anciens.
Sur les quartiers nord, ce sont ainsi douze hectares identifi és comme étant à recomposer. Dans le cadre de ce projet, la Métropole Européenne de Lille accompagne la ville dans sa restructuration d’îlots d’habitats dégradés ainsi que pour le recyclage et la réhabilitation du parc de logements anciens (public et privé).
C’est dans ce contexte que l’intervention de l’EPF a été sollicitée en 2007 sur le site Match rue Nadaud. Compte tenu de la fermeture du supermarché, la collectivité a en effet décidé d’en faire un site associé de l’opération de rénovation urbaine. Sur cette superfi cie de près de 9 000 m², la construction de 40 logements sociaux a débuté en novembre 2014.
Chiffres clés
Coût de l'aquisition
3 539 000 €
Coût des travaux
76 000 €
Coût de la gestion
405 000 €
Minoration EPF
1 819 000 € sur l'acquisition et la gestion
53 000 € sur les travaux
50.6927049, 3.1778469999999
“ La ville de Roubaix est totalement urbanisée et les opérations de renouvellement constituent un réel enjeu d’adaptation du territoire. A ce titre, l’appui de l’EPF nous est essentiel pour aider au recyclage de fonciers contraints (friches industrielles, pollution…), tout en assumant les particularités socio-économiques du territoire. Sur cette opération, l’étude urbaine partenariale entre la Ville, la MEL et l’EPF, a conduit à proposer un programme de logements et de locaux tertiaires et l’aménagement d’espaces publics, le tout visant à requalifier un site connectant le centre-ville et le canal de Roubaix. Si, faute de commercialisation, une partie du programme de construction a été abandonnée, la souplesse du dispositif de l’EPF a autorisé la réorientation d’un terrain de l’axe habitat vers l’axe biodiversité. Cela va permettre de composer un espace vert public qui constitue une bonne alternative dans un contexte assumé de décroissance urbaine et qui confortera le corridor écologique prenant appui sur le canal de Roubaix. ”
