SITE
Cité typique de l’habitat ouvrier développé dans la métropole lilloise au début du XXème siècle, sous la forme de courées.
CONTEXTE
La Métropole Européenne de Lille (MEL) et la ville de Lille, en partenariat avec l’Agence Nati onale pour la Rénovation Urbaine (ANRU), ont pour ambition de rénover les quartiers lillois anciens.
Objectifs : requalifier l’habitat obsolète, dédensifier et résorber la vacance dans le but de développer la mixité sociale et de produire une offre de logements diversifiée et accessible aux familles modestes.
Dans ce contexte, la MEL a sollicité l’EPF en 2009 afi n d’intervenir sur cinq périmètres sensibles de la ville de Lille dont la Cité Lys.
ACTIONS DE L'EPF
- acquisition : 70 maisons de courées organisées en 4 rangées et une batterie de garages
- mise en sécurité des biens acquis travaux de désamiantage et de démolition des bâtiments et des voiries
- cession à La fabrique des quartiers SPLA le foncier destiné à la construction de 25 logements sociaux en location et en accession sociale et à l’aménagement de l’espace public
DATES CLÉS
2009-2013
NÉGOCIATION ET ACQUISITION
2013-2015
TRAVAUX EN DEUX PHASES
2014-2017
CESSION EN PLUSIEURS PHASES
CHIFFRES CLÉS
Acquisition
3,8 M€
Travaux
517 K€
Gestion
112 K€
Aide accordée par l’EPF
3,8 M€
LES +
- assemblage foncier de plus de 70 biens pour permettre de dégager l’emprise foncière
- nécessaire au projet
- réalisation des travaux en deux phases tenant compte des difficultés à reloger les
- occupants
- articulation avec la SPLA La Fabrique des Quartiers, aménageur du site
- mobilisation d’un dispositif d’aide financière important
