opération achevée
Bailleul - avenue de la libération
Bailleul - avenue de la libération
La Ville de Bailleul a souhaité favoriser le renouvellement urbain et augmenter l’offre de logements, notamment sociaux plus adaptés aux besoins de ses habitants. En effet, la qualité du cadre de vie et la proximité de la métropole lilloise ont favorisé la multiplication d'opérations privées commercialisées à des prix élevés. Aussi, la Ville cherche à maîtriser en priorité les anciens sites d’activités, inutilisés ou partiellement réaffectés, localisés en tissu bâti.
Le quartier de la gare, ancien quartier industriel, est un secteur stratégique du renouvellement urbain promu par la collectivité. Deux sites y ont été identifiés : le site des anciennes Conserveries Françaises implanté Vieux Chemin des loups et un entrepôt vétuste ayant été utilisé par une coopérative agricole (site UNEAL).
En 2007, la commune de Bailleul a sollicité l’EPF pour qu’il acquière et requalifie ce foncier d’une emprise totale d’un hectare. Un programme de 66 logements locatifs sociaux, dont 32 destinés aux personnes handicapées est sorti de terre en 2016.
Chiffres clés
Coût de l'aquisition
792 000 €
Coût des travaux
397 000 €
Coût de la gestion
34 000 €
Minoration EPF
339 000 € pour l'acquisition et la gestion
324 000 € pour les travaux
“ Ce programme expérimental est une première en France ! Engagée en matière de renouvellement urbain, et d’insertion des populations spécifiques par le biais de l’habitat, La Maison Flamande réalise ici un programme novateur et unique. Ce nouveau quartier ouvert sur la ville de Bailleul, propose 66 logements dont 32 adaptés aux personnes en situation de handicap mental. La mixité souhaitée permet l’intégration en milieu ordinaire, hors des foyers habituels, de personnes handicapées. Cette opération innovante a pu sortir de terre grâce à la participation opérationnelle et financière des Papillons Blancs, de la Commune de Bailleul, de la Communauté de Communes de Flandre Intérieure, du Conseil Départemental 59, de l’Agence Régionale de Santé, de Cilgere Action Logement, de l’Etat, et, notamment de l’Etablissement Public Foncier pour la maîtrise foncière. Ensemble, nous avons su trouver les solutions pour rendre ce projet viable, répondre aux problématiques d’habitat et à l’évolution du besoin des populations. ”
