Lens - Quartier des gares
Au début des années 2000, la gare de Lens, noeud ferroviaire majeur du réseau régional à proximité du centre-ville et lieu de convergence des transports collectifs de l’agglomération lensoise, connaissait des difficultés de fonctionnement.
La Ville de Lens a alors décidé d’engager la restructuration de ce quartier et a sollicité l'EPF pour qu'il acquiert plus de 4 hectares et procède aux démolitions nécessaires à la restructuration du nouveau quartier.
Depuis 2010 et dans le contexte de l'arrivée du Louvre-Lens fi n 2012, ces travaux de recyclage foncier ont déjà permis à la communauté d'agglomération de Lens Liévin d'aménager un pôle d'échanges de transports en commun. Par ailleurs, des programmes mixtes (tertiaire, commerce, hôtellerie, logement) sont en cours de réalisation, voire fi nalisés pour certains.
En mars 2016, un premier immeuble de bureaux a été livré et inauguré. A terme, ce quartier devrait accueillir près de 35 000 m² de logements, bureaux et commerces.
Chiffres clés
Coût de l'aquisition
15 650 000 €
Coût des travaux
1 660 000 €
Coût de la gestion
1 275 000 €
Minoration EPF
1 070 000 € sur l'acquisition et la gestion
660 000 € sur les travaux
“ L'EPF est un partenaire incontournable pour la ville de Lens. Depuis plusieurs années déjà le visage de Lens ne cesse de changer. De vraies ambitions urbaines sont nées au lendemain de l'annonce de l'implantation du Louvre-Lens en fi n 2004. Le Louvre-Lens, joyau architectural, devenait un levier pour que Lens lance les chantiers de rénovations. En parallèle, le plan ANRU (Grande résidence, Sellier, Montgré) était une chance inouïe pour la rénovation des quartiers prioritaires de la ville. Et l'EPF fut au rendez-vous pour accompagner Lens dans ces chantiers majeurs. Imaginez donc : l'EPF est intervenu sur l'acquisition foncière de plusieurs bâtiments sur des secteurs comme la Grande résidence, le secteur Van Pelt, le quartier des gares, la zone Zins-Garin jouxtant le Louvre-Lens ou encore au niveau du rond-point Bollaert. Ce qui a généré de l'emploi. Grâce à l'apport de l'EPF, la Ville de Lens a entre ses mains des bâtiments remarquables comme la Banque de France ou encore de grands espaces comme la friche Lallain susceptibles d'accueillir des projets nouveaux, économiques et de loisirs. L'EPF qui est un outil en matière de rénovation urbaine est également une cheville financière car jamais la ville n'aurait pu assumer à elle seule ces ambitieux projets. ”
