opération achevée
Saint-Venant - Restructuration de la zone du faubourg
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE BÉTHUNE-BRUAY ARTOIS LYS ROMANE
Saint-Venant - Restructuration de la zone du faubourg
A la fi n des années 1990, la société Lepoivre, spécialisée dans le négoce de grains et d’engrais localisée à Saint-Venant, a transféré ses activités sur une zone économique plus adaptée. La Ville de Saint-Venant avait anticipé cette délocalisation en se portant acquéreur d’une partie du site en friche : elle espérait alors la reconvertir mais l’état du bâtiment ne l’a pas permis. Engagée dans une réflexion de restructuration globale du faubourg, la commune s’est, dans le même temps, intéressée à la friche Hue, foncier d’un peu plus de 3000 m² jouxtant la friche Lepoivre.
En 2005, la Commune a sollicité l’intervention de l’EPF pour qu’il acquiert les friches Lepoivre et Hue puis mène les travaux de démolition nécessaires à un nouvel usage du foncier. Grâce à cette intervention, la commune a pu réhabiliter les deux anciennes maisons situées sur ces friches en logements étudiants, construire des logements, aménager des espaces verts et un parking et créer une nouvelle voie reliant les équipements hospitaliers du faubourg au centre-ville.
Chiffres clés
Coût de l'aquisition
788 000 €
Coût des travaux
264 000 €
Coût de la gestion
64 000 €
Minoration EPF
188 000 € sur les travaux
“ S’il existe un outil indispensable à la requalification urbaine, à le re-création des liens par réduction des friches, à la reconquête environnementale, c’est bien l’Etablissement Public Foncier Nord-Pas de Calais. Sans l’EPF, de nombreux maires seraient désarmés tant sur le plan technique que financier, pour réduire les « accidents » de nos histoires industrielles et commerciales qui produisent des friches et donc des problèmes. Sans l’EPF, la Ville de Saint-Venant n’aurait pu affronter techniquement et financièrement un ensemble de friches de toutes natures à détruire pour l’essentiel, à rénover après purges pour quelques éléments patrimoniaux. L’extension progressive des missions de l’EPF permet aujourd’hui de relever ces défi s d’aménagement et de contribuer ainsi à la restauration des milieux et la rénovation des territoires sur les éléments bâtis en déshérence. ”
