Vendeville - Bâtiment commerial, rue du Fort

Vendeville - Bâtiment commerial, rue du Fort

Vendeville est une commune résidentielle de la Métropole Européenne de Lille située au sud de Lille. Elle se
caractérise par la présence d’importantes infrastructures, dont l’autoroute A1 qui scinde la commune en deux et
contraint son développement.
La commune a depuis plusieurs mois engagé une réflexion sur la requalification de son centre-bourg. Le projet
prévoit une première phase de requalification des équipements existants (mairie, écoles) dite « centre bourg 1 »
et une seconde phase « centre bourg 2 » avec le déploiement d’équipements complémentaires et manquant
aujourd’hui : salles polyvalentes, espace d’accueil d’activités périscolaires, crèche… Ce projet est établi au regard
d’un plan de financement pluriannuel alimenté par les fonds propres communaux, un emprunt et des subventions
diverses.
La friche commerciale d’environ 1,5 ha située au sud du village en bordure de l’autoroute constitue un site idéal
pour la réalisation de la seconde phase du projet. Il présente toutefois une complexité en termes de gestion
(présence d’un relais téléphonique notamment) et de mise en sécurité. Par ailleurs, les difficultés rencontrées
dans les négociations engagées avec les propriétaires ont conduit la commune à constituer un dossier de DUP.
La commune sollicite l’EPF pour qu’il procède à l’acquisition par voie d’expropriation du site. Une fois le foncier
acquis, l’EPF procédera aux travaux de déconstruction en tenant compte des contraintes liées à la présence du
relais téléphonique. Le foncier sera cédé à la commune à échéance des 7 ans de la convention.